더샵분당파크리버 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 215

더샵분당파크리버는 성남시 분당구 정자동에 위치한 506세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 559%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

더샵분당파크리버 AI 분석

배정 초등학교 - 청솔초등학교 (청솔초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵분당파크리버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 506세대
동수: 5개동
준공: 2021년
용적률: 559%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵분당파크리버 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 4층
사용승인: 2021.10.21
연면적: 125,247㎡
건축면적: 8,591㎡
대지면적: 15,461㎡

근린생활시설 1층파크리버 스퀘어 21층201동 25층101동 34층102동 32층104동 28층105동 27층103동 32층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵분당파크리버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80B	59.87/80.95	11억 5,333만	7억 5,000만
81A	59.94/81.15	15억 4,333만	7억 1,816만
공급 101.1~101.3㎡ / 전용 75.0㎡	74.98/101.19	15억 7,333만	7억 8,390만
공급 113.1~114.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/113.62	17억 3,100만	9억 3,535만
공급 114.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/114.29	17억 6,875만	9억 2,588만

전용 59.87~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 17억 3,100만원(평당 약 5,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 3,535만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

더샵분당파크리버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	31평	24층	16억 3,000만
2026-06-17	31평	26층	16억 3,000만
2026-06-07	52평	24층	17억 3,000만
2026-05-29	25평	18층	16억 6,000만
2026-05-16	52평	14층	17억 7,000만
2026-05-11	25평	7층	14억 4,000만
2026-05-07	52평	19층	17억 2,500만
2026-04-29	52평	32층	18억 3,000만
2026-04-24	25평	8층	15억 3,000만
2026-04-14	31평	14층	14억 6,000만