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예그린 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 미장동 52-1
예그린은 군산시 미장동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
예그린 AI 분석
배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교 - 군산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
예그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
예그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
101동 15층102동 13층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
예그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75B | 59.97/75.9 | 6,400만 | 5,000만 |
| 78A | 59.94/78.18 | 5,300만 | 6,000만 |
전용 59.94~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6,400만원(평당 약 278만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
예그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 24평 | 10층 | 6,400만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 7층 | 5,800만 |
| 2026-05-21 | 24평 | 15층 | 5,700만 |
| 2026-04-21 | 24평 | 15층 | 4,500만 |
| 2026-03-23 | 24평 | 3층 | 5,200만 |
| 2026-03-02 | 24평 | 3층 | 6,400만 |
| 2026-02-21 | 24평 | 4층 | 5,000만 |
| 2026-02-20 | 24평 | 11층 | 6,300만 |
| 2026-01-25 | 24평 | 5층 | 4,400만 |
| 2026-01-24 | 24평 | 7층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
미장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 군산미장2차아이파크 | 999만 |
| 2 | 미장대원칸타빌 | 851만 |
| 3 | 군산미장아이파크 | 781만 |
| 4 | 미장코아루 | 660만 |
| 5 | 수송공원삼성쉐르빌 | 653만 |
예그린 배정 학군
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
- 군산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.