단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
부영 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 172-2
부영은 사하구 괴정동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부영 AI 분석
배정 초등학교 - 괴정초등학교 (괴정초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1976년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
부영 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1976.07.31
- 연면적
- 2,223㎡
- 건축면적
- 412㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19 | 19.67/19.67 | - | - |
| 22 | 22.88/22.88 | - | - |
| 공급 29.3~29.6㎡ / 전용 29.3~29.6㎡ | 29.45/29.45 | - | - |
| 공급 32.8~34.7㎡ / 전용 32.8~34.7㎡ | 33.77/33.77 | - | - |
| 36B | 36.33/36.33 | - | - |
| 42 | 41.65/42.67 | - | - |
| 51 | 50.08/51.1 | - | - |
| 56 | 56.69/56.69 | - | - |
| 공급 59.2~59.8㎡ / 전용 57.2~59.8㎡ | 58.51/59.52 | - | - |
| 공급 66.1~66.8㎡ / 전용 64.0~64.6㎡ | 64.3/66.45 | 7,000만 | - |
| 공급 69.4~70.3㎡ / 전용 68.2~69.4㎡ | 68.81/69.88 | - | - |
| 72 | 72.13/72.13 | - | - |
전용 19.67~72.13㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 64.3㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 350만원)입니다.
부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 19평 | 2층 | 7,000만 |
| 2024-03-25 | 18평 | 4층 | 7,500만 |
| 2023-08-26 | 14평 | 1층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트사하역 | 1,792만 |
| 2 | 사하역비스타동원 | 1,777만 |
| 3 | 괴정협성휴포레 | 1,384만 |
| 4 | 괴정천아하늘정원2차(주상복합) | 1,353만 |
| 5 | 사하한신더휴 | 1,325만 |
부영 배정 학군
초등학교 · 괴정초통학구역
- 괴정초등학교
중학교 · 2학교군
- 하단중학교 특목·자사고 7.48%
- 삼성중학교 특목·자사고 7.23%
- 장림여자중학교 특목·자사고 6.99%
- 감천중학교 특목·자사고 6.32%
- 건국중학교 특목·자사고 5.69%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.