두산1차 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 785
두산1차는 남양주시 오남읍에 위치한 491세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산1차 AI 분석
배정 초등학교 - 오남초등학교 (오남초통학구역) - 남양주양지초등학교 (남양주양지초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 491세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두산1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 52,325㎡
- 건축면적
- 3,537㎡
- 대지면적
- 17,597㎡
상가동 2층104동 20층106동 18층107동 18층103동 16층105동 20층101동 20층102동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
두산1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.94/80.88 | 2억 2,370만 | 1억 6,000만 |
| 108 | 84.87/108.17 | 2억 8,540만 | 2억 2,500만 |
전용 59.94~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,540만원(평당 약 865만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두산1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 33평 | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-02 | 24평 | 1층 | 1억 9,800만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 16층 | 2억 9,900만 |
| 2026-05-27 | 24평 | 6층 | 2억 2,850만 |
| 2026-05-22 | 24평 | 3층 | 2억 |
| 2026-04-15 | 33평 | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-09 | 33평 | 12층 | 2억 7,800만 |
| 2026-04-01 | 33평 | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2026-03-22 | 24평 | 13층 | 2억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가