가야동원로얄듀크 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 가야동 128-1
가야동원로얄듀크는 부산진구 가야동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 468%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가야동원로얄듀크 AI 분석
배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가야동원로얄듀크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 468%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가야동원로얄듀크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2013.05.01
- 연면적
- 40,317㎡
- 건축면적
- 1,669㎡
- 대지면적
- 6,224㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가야동원로얄듀크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 28.8/43.06 | 1억 8,300만 | - |
| 82 | 57.05/82.59 | 3억 400만 | 2억 2,000만 |
| 102 | 77.3/102.11 | 3억 9,500만 | 3억 500만 |
| 109 | 84.98/109.4 | 4억 3,000만 | 2억 9,000만 |
전용 28.8~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 1,303만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
가야동원로얄듀크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 33평 | 18층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-11 | 31평 | 7층 | 4억 |
| 2026-04-28 | 13평 | 18층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-21 | 31평 | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-14 | 33평 | 17층 | 4억 1,700만 |
| 2026-01-14 | 31평 | 12층 | 3억 9,900만 |
| 2025-12-31 | 31평 | 28층 | 4억 1,000만 |
| 2025-12-30 | 31평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2025-12-01 | 25평 | 4층 | 3억 400만 |
| 2025-11-05 | 31평 | 11층 | 3억 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가야동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가야롯데캐슬골드아너 | 2,542만 |
| 2 | 가야센트레빌 | 1,716만 |
| 3 | 가야KTe편한세상 | 1,353만 |
| 4 | 가야동원로얄듀크 (이 단지) | 1,297만 |
| 5 | 가야반도보라빌 | 1,242만 |
가야동원로얄듀크 배정 학군
초등학교 · 가야초통학구역
- 가야초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.