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대곡역두산위브1단지 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 토당동 913

대곡역두산위브1단지는 고양시 덕양구 토당동에 위치한 493세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 256%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대곡역두산위브1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 능곡초등학교 (능곡초통학구역) 배정 중학교 - 능곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대곡역두산위브1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 493세대
동수: 5개동
준공: 2023년
용적률: 256%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대곡역두산위브1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층
사용승인: 2023.01.16
연면적: 71,295㎡
건축면적: 2,830㎡
대지면적: 18,207㎡

101동 32층102동 34층103동 28층104동 27층105동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

대곡역두산위브1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.7~84.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/83.28	6억 8,658만	4억 1,145만
공급 93.0~95.5㎡ / 전용 70.0㎡	69.99/94.62	7억 8,600만	4억 5,366만
공급 112.0~113.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/112.83	8억 3,700만	4억 9,862만

전용 59.99~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 3,700만원(평당 약 2,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,862만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

대곡역두산위브1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-05	25평	7층	7억
2026-08-30	25평	20층	7억 2,000만
2026-08-28	34평	7층	8억 2,500만
2026-08-22	25평	20층	7억 3,500만
2026-08-18	25평	22층	6억 9,500만
2026-08-13	25평	9층	6억 8,500만
2026-08-09	29평	28층	7억 9,000만
2026-08-07	25평	5층	6억 8,500만
2026-07-25	25평	1층	6억 5,000만
2026-07-18	25평	11층	6억 9,000만

출처: 국토교통부 실거래가

토당동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	대곡역롯데캐슬엘클라씨	2,773만
2	대곡역두산위브1단지 (이 단지)	2,695만
3	대곡역두산위브2단지	2,363만
4	대림2차	1,640만
5	능곡대림1차	1,637만

대곡역두산위브1단지 배정 학군

초등학교 · 능곡초통학구역

능곡초등학교

중학교 · 능곡중학구

능곡중학교 특목·자사고 2.24%

고등학교 · 고양

가좌고등학교
경기영상과학고등학교
고양고등학교
고양국제고등학교
고양동산고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.