중흥S-클래스 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용봉동 976

중흥S-클래스는 북구 용봉동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 270%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥S-클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 하백초등학교 (하백초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥S-클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 402세대
동수: 4개동
준공: 2003년
용적률: 270%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

중흥S-클래스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2003.10.25
연면적: 49,564㎡
건축면적: 2,802㎡
대지면적: 17,533㎡

103동 18층102동 18층111동 2층105동 19층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥S-클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.83/115.77	2억 9,300만	1억 7,000만

전용 84.83~84.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 9,300만원(평당 약 837만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

중흥S-클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-05	35평	7층	2억 9,300만
2026-01-14	35평	13층	3억
2026-01-14	35평	2층	3억 1,500만
2025-12-04	35평	1층	3억
2025-11-26	35평	4층	3억 2,500만
2025-11-03	35평	16층	2억 9,200만
2025-10-18	35평	12층	3억 5,500만
2025-08-11	35평	1층	2억 8,500만
2025-08-07	35평	13층	2억 9,200만
2025-04-25	35평	18층	3억 3,500만