카르페디엠 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동
카르페디엠은 남동구 구월동에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 999%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
카르페디엠 AI 분석
배정 초등학교 - 인천석천초등학교 (인천석천초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 999%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
카르페디엠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 54.61/84.26 | - | - |
| 35평 | 76.68/117.14 | 3억 3,000만 | - |
| 36평 | 77.77/119.01 | 3억 3,200만 | 2억 5,500만 |
| 39평 | 84.39/128.91 | 3억 2,150만 | - |
전용 54.61~84.39㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(39평)의 평균 매매가는 약 3억 2,150만원(평당 약 824만원)입니다.
카르페디엠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.3㎡ | 4층 | 3억 2,400만 |
| 2025-09-19 | 77.07㎡ | 15층 | 3억 3,200만 |
| 2025-09-19 | 76.82㎡ | 13층 | 3억 3,000만 |
| 2023-10-16 | 84.3㎡ | 9층 | 3억 1,900만 |
| 2023-07-19 | 76.54㎡ | 16층 | 3억 7,500만 |
| 2023-05-15 | 84.3㎡ | 19층 | 4억 200만 |
| 2023-01-02 | 76.54㎡ | 4층 | 3억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나인천구월 | 1,978만 |
| 2 | 구월유승한내들퍼스티지 | 1,750만 |
| 3 | 신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) | 1,738만 |
| 4 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 1,722만 |
| 5 | 구월아시아드선수촌1단지 | 1,527만 |