온천천쌍용예가 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1466-17

온천천쌍용예가는 연제구 거제동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 318%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

온천천쌍용예가 AI 분석

배정 초등학교 - 연서초등학교 (연서초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

온천천쌍용예가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 336세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 318%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

온천천쌍용예가 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2006.06.02
연면적: 61,503㎡
건축면적: 2,474㎡
대지면적: 12,686㎡

101동 23층상가 2층104동 25층102동 25층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

온천천쌍용예가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.94/111.44	4억 9,342만	3억 5,000만
152	121.32/152.79	5억 9,000만	2억 6,000만

전용 84.94~121.32㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,342만원(평당 약 1,451만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

온천천쌍용예가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	34평	14층	4억 8,500만
2026-07-04	34평	5층	5억 1,000만
2026-06-19	34평	1층	4억 8,700만
2026-06-13	46평	10층	5억 9,000만
2026-06-03	34평	12층	5억 300만
2026-04-29	34평	16층	4억 9,000만
2026-02-28	34평	11층	5억
2026-02-27	34평	8층	4억 7,900만
2026-02-13	34평	24층	3억 1,000만
2026-02-01	34평	21층	4억 8,000만