대방엘리움어반시티 시세·실거래가

경기도 양주시 옥정동

대방엘리움어반시티는 양주시 옥정동에 위치한 362세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 옥정초등학교 (옥정초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	23.23/49.77	9,300만	1억 2,214만
60	28.19/60.24	1억 2,500만	1억 4,062만
24평	37.28/79.08	2억	1억 8,500만

전용 23.23~37.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.28㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 833만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가