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거제 시세·실거래가

부산광역시 연제구 거제동 15-1

연제구 시세·학군 →거제동 시세·학군 →

거제는 연제구 거제동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제 AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1976년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

거제 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 3,592㎡
건축면적: 728㎡

비동 5층에이동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

거제 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	57.72/57.72	-	8,000만
공급 57.9~59.5㎡ / 전용 57.9~59.5㎡	58.69/58.69	1억 2,000만	9,000만
공급 73.8㎡ / 전용 73.8㎡	73.78/73.78	-	-

전용 57.72~73.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.69㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거제 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-12	18평	1층	1억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

거제동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	레이카운티	2,956만
2	쌍용더플래티넘거제아시아드	2,567만
3	아시아드코오롱하늘채	2,563만
4	거제롯데캐슬피렌체	2,448만
5	월드마크아시아드	2,425만

거제 배정 학군

초등학교 · 연제초통학구역

연제초등학교

중학교 · 10학교군

연산중학교 특목·자사고 5.59%
거제여자중학교 특목·자사고 5.31%
이사벨중학교 특목·자사고 5.11%
연일중학교 특목·자사고 4.62%
연천중학교 특목·자사고 3.87%

고등학교 · 동래

금샘고등학교
금정고등학교
남산고등학교
계성여자고등학교
금정여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.