나주역자이리버파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 나주시 송월동 1543

나주역자이리버파크는 나주시 송월동에 위치한 1,554세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 247%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

109동 32층104동 25층116동 25층108동 31층106동 24층117동 20층115동 28층118동 18층근린생활시설-1110동 32층114동 28층111동 29층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.4~79.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/79.45	2억 8,966만	1억 7,250만
공급 110.3~110.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.93/110.47	4억 112만	2억 7,333만
149	116.51/149.91	5억 6,342만	2억 8,400만
172	131.23/172.77	-	5억 5,000만
174	132.37/174.26	9억 7,000만	5억 5,000만
233	179.51/233.39	-	-

전용 59.98~179.51㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 112만원(평당 약 1,216만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

고등학교 · 전라남도단일학교군

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.