달빛마을세움트리 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 송월동 1143
달빛마을세움트리는 나주시 송월동에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
달빛마을세움트리 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
달빛마을세움트리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
달빛마을세움트리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2018.10.19
- 연면적
- 36,279㎡
- 건축면적
- 2,528㎡
- 대지면적
- 14,437㎡
101동 20층104동 20층102동 20층상가동 1층103동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
달빛마을세움트리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 79.8/105.78 | 2억 2,632만 | 1억 7,000만 |
전용 79.8~79.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 79.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,632만원(평당 약 707만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
달빛마을세움트리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 32평 | 7층 | 2억 1,800만 |
| 2026-08-10 | 32평 | 16층 | 2억 2,500만 |
| 2026-08-10 | 32평 | 4층 | 2억 2,500만 |
| 2026-08-10 | 32평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-29 | 32평 | 17층 | 2억 1,800만 |
| 2026-07-24 | 32평 | 5층 | 2억 1,900만 |
| 2026-07-17 | 32평 | 8층 | 2억 3,800만 |
| 2026-07-11 | 32평 | 16층 | 2억 1,700만 |
| 2026-07-08 | 32평 | 17층 | 2억 1,600만 |
| 2026-06-29 | 32평 | 2층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
송월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 나주역자이리버파크 | 1,226만 |
| 2 | 나주송월지구양우내안애센텀시티 | 710만 |
| 3 | 달빛마을세움트리 (이 단지) | 681만 |
| 4 | 나주힐데스하임 | 649만 |
| 5 | 송월주공 | 318만 |
달빛마을세움트리 배정 학군
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.