노빌리안2 시세·실거래가

인천광역시 남동구 구월동

노빌리안2는 남동구 구월동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 783%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

노빌리안2 AI 분석

배정 초등학교 - 인천구월서초등학교 (인천구월서초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

노빌리안2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 264세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 783%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

노빌리안2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	38.36/59.89	6,000만	6,191만
71	45.63/71.23	7,200만	-

전용 38.36~45.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.63㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 327만원)입니다.

노빌리안2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	38.805㎡	3층	6,000만
2026-01-28	37.92㎡	8층	7,200만
2025-11-27	37.92㎡	4층	7,200만
2025-10-03	45.63㎡	11층	7,200만
2025-07-14	38.805㎡	13층	7,000만
2025-06-16	37.92㎡	13층	7,500만
2025-06-16	37.92㎡	13층	7,400만
2025-06-12	37.92㎡	12층	7,100만
2025-03-21	37.92㎡	14층	7,000만
2024-11-27	38.805㎡	4층	6,200만