센트럴파크 시세·실거래가

전라북도 군산시 조촌동 769-4

센트럴파크는 군산시 조촌동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 598%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴파크 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 4개동
준공: 2017년
용적률: 598%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 3층
사용승인: 2017.10.31
연면적: 78,626㎡
건축면적: 6,528㎡
대지면적: 9,357㎡

근린생활시설 2층101동 36층102동 35층103동 30층104동 36층

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.2~110.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/110.44	2억 1,977만	1억 8,000만

전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,977만원(평당 약 666만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	29층	2억 1,500만
2026-06-13	33평	16층	2억 1,000만
2026-06-10	33평	32층	2억 1,500만
2026-05-08	33평	30층	2억 3,500만
2026-05-06	33평	12층	2억 5,500만
2026-04-18	33평	28층	2억 1,200만
2026-04-15	33평	13층	2억 3,000만
2026-03-26	33평	31층	2억 1,000만
2026-03-13	33평	14층	2억 2,600만
2026-02-23	33평	9층	2억 2,500만