힐스테이트녹번역 시세·실거래가
서울시 은평구 응암동 770
힐스테이트녹번역은 은평구 응암동에 위치한 879세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 229%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
힐스테이트녹번역 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
힐스테이트녹번역 AI 분석
교통 - 지하철: 녹번역역 (3호선) 170m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 녹번역(3호선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울은평초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 홍은중학교 (820m, 도보 11분) - 고등학교: 신진과학기술고등학교 (1460m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (4826m) - 가장 가까운 편의점: 씨유녹번 (88m) - 편의점 500m 내: 6개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 은평구청 (607m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (2.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 40개 (풍부) 주변환경 - 공원: 백련근린공원 (645m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: --0.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.9억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 5.9km
배정 초등학교 - 서울은평초등학교 (서울은평초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트녹번역 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 879세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트녹번역 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2022.10.20
- 연면적
- 128,622㎡
- 건축면적
- 7,782㎡
- 대지면적
- 35,371㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트녹번역 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62TA | 41.76/62.94 | 7억 8,500만 | 4억 2,000만 |
| 73P | 51.68/73.23 | 10억 2,000만 | 5억 1,000만 |
| 77T | 51.78/77.47 | 8억 1,200만 | 4억 9,500만 |
| 공급 78.3~82.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/80.01 | 12억 7,375만 | 5억 9,730만 |
| 99T | 74.99/99.63 | 14억 3,000만 | 7억 1,000만 |
| 106T | 76.99/106.48 | 11억 5,000만 | - |
| 공급 108.9~113.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.53 | 14억 6,062만 | 7억 5,722만 |
전용 41.76~84.99㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 14억 6,062만원(평당 약 4,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,722만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트녹번역 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 34평 | 15층 | 15억 2,000만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 11층 | 14억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 13층 | 15억 3,500만 |
| 2026-07-03 | 30평 | 16층 | 14억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 7층 | 8억 1,000만 |
| 2026-06-12 | 34평 | 3층 | 14억 5,000만 |
| 2026-05-23 | 34평 | 17층 | 15억 |
| 2026-05-08 | 34평 | 9층 | 14억 3,000만 |
| 2026-04-15 | 34평 | 12층 | 13억 9,000만 |
| 2026-03-23 | 24평 | 11층 | 13억 |
출처: 국토교통부 실거래가
힐스테이트녹번역와(과) 닮은 단지
응암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트녹번역 (이 단지) | 4,780만 |
| 2 | 녹번역e편한세상캐슬 | 4,687만 |
| 3 | 백련산SK뷰아이파크 | 3,771만 |
| 4 | 힐스테이트백련산4차 | 3,591만 |
| 5 | 백련산파크자이 | 3,515만 |