대산 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 유록동 3
대산은 창원시 마산합포구 유록동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 176%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대산 AI 분석
배정 초등학교 - 월포초등학교 (월포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.08.26
- 연면적
- 2,147㎡
- 건축면적
- 265㎡
- 대지면적
- 972㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 89.26/97.07 | - | - |
| 99 | 88.99/99.01 | - | - |
| 105 | 94.64/105.28 | - | - |
| 127 | 116.92/127.15 | 8,400만 | - |
전용 88.99~116.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 116.92㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8,400만원(평당 약 221만원)입니다.
대산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 38평 | 6층 | 8,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유록동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대산 (이 단지) | 218만 |