삼익 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 구산리 137-2
삼익은 광양시 광양읍 구산리에 위치한 206세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익 AI 분석
배정 중학교 - 희양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 206세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 84.96/103.91 | 7,933만 | 6,000만 |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7,933만원(평당 약 256만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 31평 | 6층 | 8,000만 |
| 2026-06-25 | 31평 | 9층 | 7,800만 |
| 2026-05-20 | 31평 | 9층 | 7,900만 |
| 2026-04-29 | 31평 | 11층 | 6,000만 |
| 2026-04-28 | 31평 | 9층 | 7,650만 |
| 2026-03-16 | 31평 | 11층 | 8,000만 |
| 2026-02-02 | 31평 | 5층 | 9,500만 |
| 2025-12-19 | 26평 | 12층 | 8,500만 |
| 2025-11-01 | 26평 | 2층 | 7,200만 |
| 2025-08-04 | 26평 | 11층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가