테라스시티(도시형) 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 심곡동 465-13

테라스시티(도시형)는 부천시 원미구 심곡동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 593%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

테라스시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 심곡초등학교 (심곡초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

테라스시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 593%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

테라스시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2013.03.14
연면적: 1,805㎡
건축면적: 169㎡
대지면적: 265㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

테라스시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 21.1~21.9㎡ / 전용 12.6㎡	12.63/21.46	6,000만	5,733만
공급 33.2~34.4㎡ / 전용 19.9㎡	19.88/33.78	8,300만	7,000만

전용 12.63~19.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 19.88㎡(10평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 830만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

테라스시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-27	10평	8층	8,300만
2024-03-12	6평	13층	6,000만
2023-03-28	6평	11층	8,700만
2023-01-02	6평	9층	5,800만