예지펠리스 시세·실거래가
서울시 강서구 등촌동 637-15
예지펠리스는 강서구 등촌동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
예지펠리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
예지펠리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2009.10.20
- 연면적
- 1,418㎡
- 건축면적
- 229㎡
- 대지면적
- 569㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
예지펠리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 53.48/61.52 | - | - |
| 86 | 74.86/86.11 | - | - |
| 93 | 81.35/93.57 | 5억 1,700만 | 4억 1,500만 |
전용 53.48~81.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.35㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억 1,700만원(평당 약 1,846만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
예지펠리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 28평 | 2층 | 5억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가