천우네오젠(637-18) 시세·실거래가
서울시 강서구 등촌동 637-18
천우네오젠(637-18)는 강서구 등촌동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
천우네오젠(637-18) AI 분석
배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용도지역
- 준공업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천우네오젠(637-18) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.04.20
- 연면적
- 1,637㎡
- 건축면적
- 234㎡
- 대지면적
- 570㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
천우네오젠(637-18) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 76.5/89.1 | 5억 6,000만 | 6억 |
| 100 | 78.6/100.05 | - | - |
전용 76.5~78.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.5㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원(평당 약 2,074만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
천우네오젠(637-18) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-07 | 27평 | 8층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가