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과학마을청아람 시세·실거래가
대구광역시 달성군 구지면 응암리 응암리 1210
과학마을청아람은 달성군 구지면 응암리에 위치한 895세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 166%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
과학마을청아람 AI 분석
배정 초등학교 - 대구세현초등학교 (대구세현초통학구역) 배정 중학교 - 구지중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대원고등학교 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
과학마을청아람 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 895세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 166%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
과학마을청아람 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층
- 사용승인
- 2016.12.27
- 연면적
- 100,848㎡
- 건축면적
- 7,748㎡
- 대지면적
- 43,286㎡
101동 20층109동 18층104동 19층107동 19층108동 19층103동 20층301동 3층102동 22층105동 20층106동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
과학마을청아람 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 39.91/57.8 | 1억 1,500만 | 9,833만 |
| 공급 83.0~83.3㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.89/83.14 | 1억 3,238만 | 1억 1,176만 |
전용 39.91~59.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,238만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,176만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
과학마을청아람 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 25평 | 13층 | 1억 3,400만 |
| 2026-08-20 | 25평 | 19층 | 1억 2,900만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 15층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-06 | 25평 | 5층 | 1억 3,800만 |
| 2026-04-18 | 25평 | 13층 | 1억 3,400만 |
| 2026-04-10 | 25평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-10 | 25평 | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2026-03-31 | 17평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-30 | 25평 | 20층 | 1억 3,200만 |
| 2026-03-25 | 25평 | 16층 | 1억 2,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구지면 응암리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구국가산단ZOOM파크 | 623만 |
| 2 | 대구국가산단반도유보라아이비파크2 | 614만 |
| 3 | 과학마을청아람 (이 단지) | 596만 |
| 4 | 대구국가산단반도유보라아이비파크 | 574만 |
| 5 | 달성화성파크드림 | 443만 |
과학마을청아람 배정 학군
초등학교 · 대구세현초통학구역
- 대구세현초등학교
중학교 · 구지중학구
- 구지중학교 특목·자사고 2.67%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대원고등학교
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.