금강한스빌 시세·실거래가

부산시 기장군 일광읍 이천리 764-4

금강한스빌은 기장군 일광읍에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 392%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금강한스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 일광초등학교 (일광초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (일광초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금강한스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 392%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금강한스빌 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2014.12.01
연면적: 12㎡
건축면적: 12㎡
대지면적: 1,572㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금강한스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.6~77.1㎡ / 전용 54.6~54.9㎡	54.7/76.83	1억 3,250만	1억 300만

전용 54.7~54.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54.7㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,250만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 300만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금강한스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-11	23평	5층	1억 4,000만
2025-12-08	23평	10층	1억 3,500만
2025-11-03	23평	9층	1억 3,500만
2025-10-21	23평	12층	1억 3,000만
2025-08-07	23평	7층	1억 2,000만
2025-08-05	23평	8층	1억 4,500만
2025-04-28	23평	8층	1억 3,500만
2025-02-26	23평	4층	1억 2,800만
2024-11-26	23평	7층	1억 2,700만
2024-07-30	23평	5층	1억 2,700만