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삼보맨션 시세·실거래가
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 이천리 369-4
삼보맨션은 기장군 일광읍 이천리에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼보맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 일광초등학교 (일광초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (일광초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 59세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼보맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1988.02.05
- 연면적
- 3,418㎡
- 건축면적
- 709㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼보맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 53.5~59.6㎡ / 전용 47.5㎡ | 47.45/56.59 | - | 7,000만 |
| 55 | 49.53/55.89 | 1억 3,500만 | 7,000만 |
| 공급 71.5~72.0㎡ / 전용 63.3~63.8㎡ | 63.57/71.74 | - | - |
전용 47.45~63.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.53㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 794만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
삼보맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 17평 | 5층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일광읍 이천리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일광신도시비스타동원2차 | 1,688만 |
| 2 | 가화일광타워 | 1,063만 |
| 3 | 동부산쏠마레(도시형) | 801만 |
| 4 | 삼보맨션 (이 단지) | 799만 |
| 5 | 금강한스빌 | 561만 |
삼보맨션 배정 학군
초등학교 · 일광초통학구역
- 일광초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 17학교군
- 정관중학교 특목·자사고 3.75%
- 부산중앙중학교 특목·자사고 2.95%
- 장안중학교 특목·자사고 2.7%
- 신정중학교 특목·자사고 2.51%
- 기장중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.