주공1단지 시세·실거래가

부산시 북구 덕천동 802

주공1단지는 북구 덕천동에 위치한 1,320세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,320세대
동수: 10개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 68,979㎡
건축면적: 4,787㎡

108동 15층106동 15층103동 15층107동 15층110동 15층102동 15층관리동 1층109동 15층104동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	38.64/49.67	8,850만	6,766만
공급 52.5~52.8㎡ / 전용 36.2~36.3㎡	36.25/52.68	8,400만	6,900만
공급 57.1~60.3㎡ / 전용 41.3~44.9㎡	42.51/58.42	8,583만	7,033만
공급 69.1~73.0㎡ / 전용 49.9㎡	49.94/71.03	1억 1,200만	9,333만

전용 36.25~49.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,200만원(평당 약 533만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,333만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	17평	6층	8,250만
2026-06-19	15평	3층	9,200만
2026-06-17	18평	10층	1억
2026-06-03	18평	3층	8,500만
2026-05-21	21평	11층	1억 2,000만
2026-05-09	16평	5층	8,400만
2026-04-15	21평	2층	1억 1,000만
2026-04-02	17평	7층	9,000만
2026-03-30	18평	8층	1억 2,500만
2026-03-11	15평	3층	8,500만