두류파크KCC스위첸 시세·실거래가

대구시 달서구 두류동 2348

두류파크KCC스위첸은 달서구 두류동에 위치한 785세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 228%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두류파크KCC스위첸 AI 분석

배정 초등학교 - 대구성남초등학교 (대구성남초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두류파크KCC스위첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 785세대
동수: 9개동
준공: 2023년
용적률: 228%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

두류파크KCC스위첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2023.07.21
연면적: 116,530㎡
건축면적: 6,613㎡
대지면적: 33,764㎡

108동 22층101동 19층102동 24층103동 24층104동 24층105동 22층106동 22층107동 21층109동 14층근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

두류파크KCC스위첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	39.91/53	-	1억 6,342만
80A	59.97/80.08	3억 5,876만	2억 500만
81B	59.96/81.67	3억 6,250만	2억 666만
공급 100.4~102.1㎡ / 전용 76.0㎡	75.96/101.24	4억 2,037만	2억 3,750만
공급 112.4~113.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.16	4억 8,490만	2억 7,000만

전용 39.91~84.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,490만원(평당 약 1,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

두류파크KCC스위첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	8층	3억 6,500만
2026-07-19	25평	21층	3억 5,600만
2026-06-24	34평	9층	4억 7,500만
2026-06-14	25평	15층	3억 6,400만
2026-06-11	34평	13층	5억 1,000만
2026-06-07	34평	18층	4억 9,000만
2026-06-04	30평	3층	4억 500만
2026-05-17	34평	3층	4억 4,000만
2026-05-13	30평	3층	4억 3,100만
2026-05-11	25평	4층	3억 5,200만