신안인스빌엘센트로 시세·실거래가
경기도 시흥시 조남동 676
신안인스빌엘센트로는 시흥시 조남동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 184%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신안인스빌엘센트로 AI 분석
배정 초등학교 - 운흥초등학교 (운흥초통학구역) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신안인스빌엘센트로 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신안인스빌엘센트로 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.12.21
- 연면적
- 87,623㎡
- 건축면적
- 4,641㎡
- 대지면적
- 32,751㎡
801동 25층802동 25층803동 24층804동 23층805동 25층상가동 2층806동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
신안인스빌엘센트로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 69.97/93.28 | 5억 430만 | 3억 5,944만 |
| 112 | 84.99/112.97 | 5억 7,212만 | 3억 8,500만 |
전용 69.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,212만원(평당 약 1,683만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
신안인스빌엘센트로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 28평 | 23층 | 5억 600만 |
| 2026-07-18 | 28평 | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-13 | 28평 | 10층 | 5억 |
| 2026-07-08 | 28평 | 8층 | 4억 9,500만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 8층 | 5억 8,500만 |
| 2026-06-19 | 28평 | 16층 | 5억 700만 |
| 2026-06-02 | 28평 | 8층 | 5억 500만 |
| 2026-06-01 | 28평 | 18층 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-25 | 28평 | 17층 | 5억 1,900만 |
| 2026-05-23 | 28평 | 15층 | 5억 400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목감퍼스트리움 | 2,258만 |
| 2 | 네이처하임 | 2,005만 |
| 3 | 목감역호반써밋 | 1,889만 |
| 4 | 목감호반써밋더레이크 | 1,873만 |
| 5 | 시흥목감한신더휴센트럴파크 | 1,772만 |