우성 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 남양동 17

우성은 창원시 성산구 남양동에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 남양초등학교 (남양초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 750세대
동수: 7개동
준공: 1989년
용적률: 179%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 179%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 75,298㎡
건축면적: 5,634㎡
대지면적: 38,920㎡

동우상가 3층105동 15층상가 3층103동 15층108동 15층107동 15층101동 15층106동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	68.16/83.38	3억 160만	1억 9,600만
88	73.35/88.98	3억 5,715만	2억 312만
99	83.46/99.77	3억 9,447만	2억 928만

전용 68.16~83.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.46㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 9,447만원(평당 약 1,315만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 928만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	27평	4층	4억 4,500만
2026-07-18	27평	13층	4억 2,000만
2026-07-17	30평	2층	4억 3,400만
2026-07-03	27평	6층	4억 3,000만
2026-06-19	30평	1층	4억 500만
2026-06-18	27평	1층	3억 6,000만
2026-06-18	25평	3층	2억 5,500만
2026-06-13	30평	7층	4억 2,000만
2026-06-03	30평	8층	4억 2,000만
2026-06-02	30평	11층	4억 1,000만