웰스하임 시세·실거래가

인천광역시 남동구 간석동

웰스하임은 남동구 간석동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

웰스하임 AI 분석

배정 초등학교 - 인천약산초등학교 (인천약산초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웰스하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 698%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

웰스하임 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 4층
사용승인: 2014.05.30
연면적: 11,557㎡
건축면적: 761㎡
대지면적: 1,222㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

웰스하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	25.93/47.9	6,650만	7,000만
69	37.4/69.09	1억 500만	-

전용 25.93~37.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 37.4㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 500만원)입니다.

웰스하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-21	25.93㎡	4층	6,650만
2024-02-05	37.4㎡	5층	1억 500만
2023-04-04	25.93㎡	5층	1억 300만
2023-04-04	25.93㎡	5층	1억 500만
2023-02-24	25.93㎡	5층	1억 300만