어양주공8단지 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 689

어양주공8단지는 익산시 어양동에 위치한 550세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 166%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어양주공8단지 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어양주공8단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 550세대
동수: 6개동
준공: 2003년
용적률: 166%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

어양주공8단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 41,638㎡
건축면적: 4,018㎡
대지면적: 25,087㎡

805동 15층804동 15층상가동 1층802동 15층803동 15층801동 15층806동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

어양주공8단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	51.74/68.91	1억 500만	9,600만
79	59.92/79.8	1억 2,666만	1억 2,000만

전용 51.74~59.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,666만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어양주공8단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	24평	3층	1억 3,500만
2026-07-23	21평	2층	8,500만
2026-07-03	21평	12층	1억 900만
2026-07-03	24평	4층	1억 2,700만
2026-07-01	24평	4층	1억 1,300만
2026-06-29	21평	7층	1억 2,400만
2026-06-20	21평	6층	1억 2,000만
2026-06-04	24평	14층	1억 3,700만
2026-05-21	24평	12층	1억 5,000만
2026-05-16	21평	1층	8,500만