시영 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1376

시영은 광양시 중동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 237%·건폐율 27% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시영 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 225세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 237%
건폐율: 27%

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 237%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

시영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.98/64.8	3,960만	3,800만
77	59.97/77.8	6,000만	-

전용 49.98~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 250만원)입니다.

시영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	20평	2층	3,100만
2026-06-28	24평	11층	5,800만
2026-05-14	20평	2층	3,750만
2026-05-09	24평	9층	6,100만
2026-05-08	20평	11층	3,800만
2026-04-20	20평	6층	4,550만
2026-04-02	20평	6층	3,750만
2025-11-24	15평	12층	4,300만
2025-11-06	15평	10층	4,200만
2025-11-04	15평	15층	3,500만