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대성 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 홍제동

서대문구 시세·학군 →홍제동 시세·학군 →

대성은 서대문구 홍제동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1975년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울고은초등학교 (서울고은초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 1975년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 51년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 3층 · 지하 1층
사용승인: 1975.10.14
연면적: 633㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	46.28/51.78	-	1억 5,000만
48	48.13/48.13	-	1억 8,000만

대성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-01	57.26㎡	3층	4억 1,000만

출처: 국토교통부 실거래가

홍제동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	서대문푸르지오센트럴파크	5,897만
2	홍제역해링턴플레이스	4,952만
3	홍제센트럴아이파크	4,614만
4	안산맨숀	4,052만
5	무악청구1차	4,040만

대성 배정 학군

초등학교 · 서울고은초통학구역

서울고은초등학교

중학교 · 서부3학교군

동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
인창중학교 특목·자사고 19.83%
중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
가재울중학교 특목·자사고 18.26%

고등학교 · 서부

가재울고등학교
경성고등학교
광성고등학교
대성고등학교
동명생활경영고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.