금호타운4차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 1072

금호타운4차는 서구 화정동에 위치한 471세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 239%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호타운4차 AI 분석

배정 초등학교 - 염주초등학교 (염주초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호타운4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 471세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 239%
건폐율: 17%
용도지역: 일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호타운4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 57,511㎡
건축면적: 3,527㎡
대지면적: 20,514㎡

상가동 2층101동 20층104동 16층102동 17층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호타운4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.94/79.29	1억 5,960만	1억 2,000만
공급 107.4~107.5㎡ / 전용 84.8㎡	84.83/107.45	2억 5,400만	2억 200만
108A	84.65/108.65	2억 3,000만	-
161	134.95/161.05	3억 1,160만	2억 4,500만

전용 59.94~134.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 697만원)입니다.

금호타운4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	24평	8층	1억 4,800만
2026-06-30	24평	8층	1억 7,800만
2026-06-03	49평	15층	3억 800만
2026-05-29	49평	15층	3억 800만
2026-05-28	49평	15층	3억 800만
2026-05-19	32평	10층	2억 6,800만
2026-05-08	24평	10층	1억 5,000만
2026-05-07	33평	2층	2억 3,000만
2026-04-21	24평	7층	1억 5,500만
2026-04-19	32평	7층	2억 4,000만