한진리조트 시세·실거래가
대전광역시 유성구 봉명동
한진리조트는 유성구 봉명동에 위치한 406세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1100%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한진리조트 AI 분석
배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한진리조트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 1100%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 1100%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한진리조트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 28.61/53.27 | 3,000만 | - |
| 56 | 30.28/56.14 | 2,800만 | - |
| 60 | 32.66/60.94 | - | - |
| 64 | 34.78/64.48 | 4,100만 | - |
| 21평 | 37.12/69.11 | 4,100만 | 2,500만 |
| 71 | 38.61/71.57 | 4,000만 | - |
| 77 | 41.58/77.58 | 4,700만 | - |
| 79 | 43.05/79.81 | 4,450만 | - |
| 102 | 54.94/102.53 | - | - |
| 32평 | 57.24/106.35 | 7,000만 | - |
| 212B | 114.82/212.85 | - | - |
전용 28.61~114.82㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 57.24㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 219만원)입니다.
한진리조트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 43.055㎡ | 7층 | 4,400만 |
| 2026-06-23 | 43.055㎡ | 14층 | 4,500만 |
| 2026-06-04 | 43.055㎡ | 9층 | 4,400만 |
| 2026-05-27 | 38.61㎡ | 6층 | 4,000만 |
| 2026-04-20 | 30.289㎡ | 14층 | 2,800만 |
| 2026-04-17 | 29.233㎡ | 19층 | 3,000만 |
| 2026-03-30 | 43.055㎡ | 15층 | 4,500만 |
| 2026-02-09 | 34.785㎡ | 17층 | 3,200만 |
| 2026-01-17 | 38.61㎡ | 20층 | 3,900만 |
| 2026-01-12 | 38.105㎡ | 6층 | 4,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베르디움 | 2,489만 |
| 2 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 1,875만 |
| 3 | 도안6단지센트럴시티 | 1,715만 |
| 4 | 사이언스타운(주상복합) | 1,117만 |
| 5 | 레자미리버뷰시티(도시형) | 1,094만 |
한진리조트 배정 학군
초등학교 · 대전장대초통학구역
- 대전장대초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.