삼익플라주1차 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1042

삼익플라주1차는 양천구 신월동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼익플라주1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익플라주1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 94세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 249%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼익플라주1차 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2006.04.18
연면적: 11,808㎡
건축면적: 1,077㎡
대지면적: 3,728㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익플라주1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	60.87/75.54	-	-
78	62.62/78.46	4억	-
92	74.52/92.71	5억 2,000만	3억 7,000만
공급 105.3~106.1㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.83/105.7	6억 4,000만	4억 3,000만

전용 60.87~84.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

삼익플라주1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	32평	12층	6억 4,000만
2025-12-26	32평	9층	6억 4,000만
2025-05-24	32평	7층	6억 3,000만
2025-04-30	24평	8층	4억
2025-04-07	28평	1층	5억 2,000만
2023-06-10	32평	1층	4억 9,000만
2023-04-08	23평	6층	4억 5,000만