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동해 시세·실거래가
부산광역시 영도구 청학동
동해는 영도구 청학동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 137%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동해 AI 분석
배정 초등학교 - 청학초등학교 (청학초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1984년
- 용적률
- 137%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 137%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동해 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1984.12.27
- 연면적
- 1,445㎡
- 건축면적
- 501㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동해 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 38.88/45 | - | - |
| 15평 | 43.74/49.62 | - | - |
| 16평 | 47.5/53.38 | - | - |
| 17평 | 51.24/56.64 | - | - |
| 18평 | 53.45/58.84 | - | - |
| 64 | 56.7/64.38 | - | - |
| 68 | 62.9/68.54 | - | - |
| 73 | 68.02/73.66 | 7,000만 | - |
전용 38.88~68.02㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 68.02㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 318만원)입니다.
동해 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 68.02㎡ | 3층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청학동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영도신도브래뉴 | 968만 |
| 2 | 청학우성스마트시티뷰 | 937만 |
| 3 | 신영도롯데낙천대 | 645만 |
| 4 | 한라청학 | 642만 |
| 5 | 청학삼창 | 593만 |
동해 배정 학군
초등학교 · 청학초통학구역
- 청학초등학교
중학교 · 1학교군
- 해동중학교 특목·자사고 8.16%
- 부산영선중학교 특목·자사고 4%
- 태종대중학교 특목·자사고 3.06%
- 신선중학교 특목·자사고 2.99%
- 부산남중학교 특목·자사고 2.94%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.