동아빌라 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍은동 188-72

동아빌라는 서대문구 홍은동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 115%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동아빌라 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍제초등학교 (서울홍제초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아빌라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 115%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 115%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동아빌라 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1992.12.04
연면적: 84㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동아빌라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
177	153.23/177.52	-	-
188	162.41/188.16	-	-
191	164.92/191.11	8억 5,000만	4억 7,500만

전용 153.23~164.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 164.92㎡(58평)의 평균 매매가는 약 8억 5,000만원(평당 약 1,466만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

동아빌라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-17	58평	6층	8억
2025-09-19	58평	8층	9억
2023-07-25	58평	6층	7억