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힐스테이트선화더와이즈 시세·실거래가
대전광역시 중구 선화동
힐스테이트선화더와이즈는 중구 선화동에 위치한 851세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 5개 동·용적률 749%·건폐율 58% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트선화더와이즈 AI 분석
배정 초등학교 - 대전선화초등학교 (대전선화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트선화더와이즈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 851세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 749%
- 건폐율
- 58%
힐스테이트선화더와이즈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35평 | 84.97/116.3 | 5억 6,527만 | - |
| 145 | 105.95/145.34 | 8억 580만 | - |
| 149 | 108.95/149.15 | - | - |
| 206 | 149.87/206.36 | - | - |
| 226 | 162.6/226.43 | - | - |
| 244 | 174.4/244 | - | - |
전용 84.97~174.4㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 6,527만원(평당 약 1,615만원)입니다.
힐스테이트선화더와이즈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 26평 | 40층 | 5억 8,569만 |
| 2026-09-07 | 26평 | 20층 | 6억 1,084만 |
| 2026-09-02 | 26평 | 38층 | 5억 5,279만 |
| 2026-08-26 | 26평 | 46층 | 6억 2,943만 |
| 2026-08-15 | 26평 | 40층 | 5억 4,139만 |
| 2026-08-06 | 26평 | 8층 | 5억 2,549만 |
| 2026-08-04 | 26평 | 42층 | 5억 4,207만 |
| 2026-08-03 | 26평 | 33층 | 5억 5,279만 |
| 2026-08-01 | 26평 | 49층 | 5억 5,229만 |
| 2026-07-31 | 26평 | 37층 | 5억 4,627만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전해모로더센트라 | 1,763만 |
| 2 | 대전한신더휴리저브(주상복합) | 1,640만 |
| 3 | 대전하늘채스카이앤(주상복합) | 1,524만 |
| 4 | 대전하늘채스카이앤2차(주상복합) | 1,459만 |
| 5 | 선화센트럴뷰 | 1,360만 |
힐스테이트선화더와이즈 배정 학군
초등학교 · 대전선화초통학구역
- 대전선화초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 대전대성중학교 특목·자사고 19.62%
- 보문중학교 특목·자사고 6.38%
- 대전중앙중학교 특목·자사고 6.19%
- 한밭중학교 특목·자사고 5.71%
- 대전태평중학교 특목·자사고 4.62%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.