힐스테이트선화더와이즈 시세·실거래가

대전광역시 중구 선화동

힐스테이트선화더와이즈는 중구 선화동에 위치한 851세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 5개 동·용적률 749%·건폐율 58% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트선화더와이즈 AI 분석

배정 초등학교 - 대전선화초등학교 (대전선화초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트선화더와이즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 851세대
동수: 5개동
준공: 2027년
용적률: 749%
건폐율: 58%

힐스테이트선화더와이즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35평	84.97/116.3	5억 6,990만	-
145	105.95/145.34	8억 2,390만	-
149	108.95/149.15	-	-
206	149.87/206.36	-	-
226	162.6/226.43	-	-
244	174.4/244	-	-

전용 84.97~174.4㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 6,990만원(평당 약 1,628만원)입니다.

힐스테이트선화더와이즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	26평	16층	5억 4,145만
2026-07-25	26평	34층	5억 5,030만
2026-07-23	26평	36층	5억 9,079만
2026-07-22	26평	47층	5억 5,919만
2026-07-16	26평	12층	5억 3,209만
2026-07-15	26평	38층	5억 9,976만
2026-07-14	32평	24층	8억 9,120만
2026-07-07	26평	38층	5억 5,459만
2026-06-25	26평	24층	5억 9,960만
2026-06-22	26평	36층	5억 4,589만