지에스건설제이드웰엔에이치에프 시세·실거래가

경기도 양주시 옥정동 1085

지에스건설제이드웰엔에이치에프는 양주시 옥정동에 위치한 947세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 174%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 율빛초등학교 (율빛초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층2111동 25층2112동 25층2110동 22층2114동 29층2106동 24층2107동 24층2113동 29층2108동 24층2109동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 96.9~97.2㎡ / 전용 74.5~74.8㎡	74.67/97.02	3억	1억 1,126만
공급 110.1~110.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.88/110.29	3억 2,800만	1억 4,640만

전용 74.67~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,800만원(평당 약 994만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,640만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가