주안역미추홀더리브(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 1040

주안역미추홀더리브(주상복합)는 미추홀구 도화동에 위치한 345세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 809%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주안역미추홀더리브(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천도화초등학교 (인천도화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주안역미추홀더리브(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 345세대
동수: 3개동
준공: 2023년
용적률: 809%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

주안역미추홀더리브(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2023.08.28
연면적: 113,179㎡
건축면적: 3,715㎡
대지면적: 9,448㎡

201동 27층202동 27층근린생활시설동 10층판매시설동 1층101동 27층102동 27층103동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

주안역미추홀더리브(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.93/85.8	3억 1,700만	2억 5,450만
공급 105.9~106.5㎡ / 전용 74.3~74.5㎡	74.38/106.2	3억 9,900만	2억 8,980만
공급 119.5~120.5㎡ / 전용 84.1~84.9㎡	84.6/120.07	4억 1,000만	2억 9,833만
공급 121.1~122.5㎡ / 전용 84.2~84.7㎡	84.44/121.83	-	-
140	98.44/140.19	-	3억 9,000만
154	108.93/154.86	-	-

전용 59.93~108.93㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,139만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,833만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주안역미추홀더리브(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	26평	21층	3억 2,300만
2026-06-22	32평	15층	4억 2,000만
2026-06-20	26평	11층	3억 3,000만
2026-04-17	26평	7층	2억 9,800만
2026-03-26	32평	14층	4억
2026-02-26	32평	15층	3억 9,800만
2025-10-21	36평	8층	4억 4,250만
2025-08-13	36평	20층	4억 2,000만
2025-08-12	36평	20층	4억 2,000만
2025-08-10	36평	3층	4억