안심역서원프레시빌 시세·실거래가
대구광역시 동구 괴전동
안심역서원프레시빌은 동구 괴전동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 27% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안심역서원프레시빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대구송정초등학교 (대구송정초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 27%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
안심역서원프레시빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2018.04.16
- 연면적
- 19,752㎡
- 건축면적
- 1,556㎡
- 대지면적
- 5,566㎡
101동 16층102동 20층103동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
안심역서원프레시빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 66.96/105.92 | 1억 4,000만 | 1억 3,000만 |
전용 66.96~66.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
안심역서원프레시빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 66.964㎡ | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2025-03-23 | 66.964㎡ | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2023-04-28 | 66.964㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안심역코오롱하늘채 | 1,101만 |
| 2 | 안심역삼정그린코아더베스트 | 1,019만 |
| 3 | 안심역우방아이유쉘 | 968만 |
| 4 | 안심역서원프레시빌(도시형) | 762만 |