안심역삼정그린코아더베스트 시세·실거래가
대구광역시 동구 괴전동
안심역삼정그린코아더베스트는 동구 괴전동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 314%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안심역삼정그린코아더베스트 AI 분석
배정 초등학교 - 대구송정초등학교 (대구송정초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안심역삼정그린코아더베스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 83세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 314%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
안심역삼정그린코아더베스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층
- 사용승인
- 2021.11.23
- 연면적
- 84,172㎡
- 건축면적
- 3,791㎡
- 대지면적
- 19,506㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안심역삼정그린코아더베스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 139 | 82.32/139.81 | 1억 6,150만 | 1억 4,763만 |
전용 82.32~82.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.32㎡(42평)의 평균 매매가는 약 1억 6,150만원(평당 약 385만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,763만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
안심역삼정그린코아더베스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 82.3254㎡ | 24층 | 1억 6,500만 |
| 2025-10-26 | 82.3254㎡ | 19층 | 1억 5,800만 |
| 2025-09-13 | 82.3254㎡ | 22층 | 1억 7,100만 |
| 2025-05-10 | 82.3254㎡ | 12층 | 1억 7,000만 |
| 2025-04-16 | 82.3254㎡ | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2025-03-22 | 82.3254㎡ | 12층 | 1억 7,000만 |
| 2025-03-16 | 82.3254㎡ | 10층 | 1억 7,000만 |
| 2025-03-16 | 82.3254㎡ | 17층 | 1억 7,000만 |
| 2024-08-11 | 82.3254㎡ | 25층 | 1억 7,050만 |
| 2023-07-21 | 82.3254㎡ | 9층 | 2억 5,264만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안심역코오롱하늘채 | 1,134만 |
| 2 | 안심역삼정그린코아더베스트 | 1,022만 |
| 3 | 안심역우방아이유쉘 | 968만 |
| 4 | 안심역서원프레시빌(도시형) | 745만 |
안심역삼정그린코아더베스트 배정 학군
초등학교 · 대구송정초통학구역
- 대구송정초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.