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동우 시세·실거래가
경상북도 김천시 부곡동
동우는 김천시 부곡동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동우 AI 분석
배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동우 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.02.14
- 연면적
- 3,150㎡
- 건축면적
- 774㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 27.62/27.62 | - | - |
| 47 | 47.6/47.6 | - | - |
| 20평 | 63.35/66.92 | 3,000만 | - |
| 21평 | 66.28/69.85 | - | - |
| 71 | 68.36/71.93 | - | - |
| 87 | 83.9/87.47 | - | - |
| 27평 | 85.6/89.17 | - | - |
| 28평 | 88.1/91.67 | - | - |
| 29평 | 93.29/95.08 | - | - |
전용 27.62~93.29㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 63.35㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3,000만원(평당 약 150만원)입니다.
동우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 88.53㎡ | 2층 | 4,000만 |
| 2025-03-24 | 62.9㎡ | 3층 | 3,000만 |
| 2023-08-26 | 85.55㎡ | 1층 | 5,400만 |
| 2023-08-26 | 85.55㎡ | 3층 | 5,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김천푸르지오더퍼스트 | 1,339만 |
| 2 | 김천센트럴자이 | 1,257만 |
| 3 | 부곡화성타운 | 651만 |
| 4 | 부곡우방타운 | 577만 |
| 5 | 김천한성사랑채(주상복합) | 576만 |
동우 배정 학군
중학교 · 김천시중학교군
- 문성중학교 특목·자사고 20%
- 김천중학교 특목·자사고 16.67%
- 김천중앙중학교 특목·자사고 9.41%
- 김천석천중학교 특목·자사고 5.19%
- 성의중학교 특목·자사고 3.57%
고등학교 · 김천, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.