칠곡한양공작1차 시세·실거래가

대구시 북구 읍내동 1366-1

칠곡한양공작1차는 북구 읍내동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 193%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대구대천초등학교 (대구대천초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 193%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

상가동 2층106동 14층101동 15층103동 15층102동 15층104동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	83/101.71	-	-
공급 108.9~110.7㎡ / 전용 88.8~91.1㎡	89.97/109.81	2억 400만	1억 4,000만
123	101.9/123.86	2억 8,000만	1억 8,000만
142	119.97/142.31	-	-
159	134.16/159.15	2억 5,875만	2억 2,000만

전용 83~134.16㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 89.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가