우남한신 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 871-1

우남한신은 시흥시 신천동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 303%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우남한신 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥신일초등학교 (시흥신일초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 303%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우남한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 17,303㎡
건축면적: 1,263㎡

상가동 3층101동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

우남한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.98/81.47	2억 2,000만	1억 5,000만
공급 107.5~108.2㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.81/107.84	3억 2,500만	2억 3,000만

전용 59.98~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우남한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	33평	6층	3억 2,500만
2026-04-15	25평	11층	2억 2,000만
2026-03-22	25평	8층	2억 2,000만
2026-03-04	33평	15층	3억 5,000만
2025-08-15	33평	9층	3억 4,900만
2024-08-31	25평	3층	2억 8,200만
2024-08-30	25평	20층	2억 7,000만
2024-05-18	33평	2층	3억 700만
2024-05-07	33평	15층	3억 1,000만
2024-03-15	25평	7층	2억 5,600만