코오롱하늘채 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 746-1

코오롱하늘채는 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 858세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 239%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 전주한들초등학교 (전주한들초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 858세대
동수: 10개동
준공: 2003년
용적률: 239%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
연면적: 132,053㎡
건축면적: 8,362㎡
대지면적: 48,092㎡

상가동 3층110동 19층101동 16층107동 17층102동 17층109동 20층108동 19층103동 17층104동 19층105동 17층106동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.86/111.36	4억 5,114만	3억 6,750만
151	123.81/151.13	6억 6,500만	4억 5,500만
공급 187.9~188.1㎡ / 전용 156.8~157.6㎡	157.21/188.03	6억 9,500만	-

전용 84.86~157.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,114만원(평당 약 1,327만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	34평	7층	4억 4,000만
2026-07-08	34평	17층	4억 5,000만
2026-06-20	34평	14층	4억 4,000만
2026-06-05	34평	11층	4억 5,300만
2026-06-03	46평	13층	6억 6,500만
2026-04-21	34평	5층	4억 4,500만
2026-03-11	34평	5층	4억 5,000만
2026-02-20	34평	5층	4억 8,000만
2026-01-31	34평	2층	4억 3,200만
2026-01-24	46평	5층	6억 4,900만