공작한양 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 선부동 1085
공작한양은 안산시 단원구 선부동에 위치한 2,040세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 34개 동·용적률 186%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
공작한양 AI 분석
배정 초등학교 - 정지초등학교 (정지초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
공작한양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,040세대
- 동수
- 34개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 186%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
공작한양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 연면적
- 231,055㎡
- 건축면적
- 17,478㎡
- 대지면적
- 97,743㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
공작한양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40(고층) | 28.21/40.21 | 1억 1,514만 | 1억 187만 |
| 60(고층) | 42.61/60.73 | 1억 6,263만 | 1억 4,337만 |
| 61(저층) | 50.08/61.51 | 2억 5,750만 | 1억 5,500만 |
| 84(저층) | 70/84.36 | 3억 120만 | 2억 3,000만 |
| 95(고층) | 73.95/95.06 | 3억 7,300만 | 2억 7,000만 |
| 106(고층) | 84.88/106.86 | 3억 6,287만 | 2억 5,666만 |
| 133(고층) | 103.65/133.23 | - | 2억 2,500만 |
| 149(고층) | 118.87/149.65 | 3억 6,000만 | 2억 4,000만 |
| 156(고층) | 130.94/156.55 | 4억 8,500만 | 2억 9,000만 |
| 183(고층) | 155.15/183.45 | 4억 6,900만 | 2억 6,500만 |
| 207(고층) | 173.33/207.23 | - | - |
| 240(고층) | 203.12/240.17 | 5억 9,900만 | - |
전용 28.21~203.12㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,287만원(평당 약 1,134만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
공작한양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 12평 | 10층 | 1억 2,500만 |
| 2026-10-13 | 18평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2026-10-02 | 18평 | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2026-09-29 | 45평 | 15층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-18 | 26평 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026-09-10 | 18평 | 7층 | 1억 6,800만 |
| 2026-09-03 | 12평 | 8층 | 1억 2,500만 |
| 2026-08-29 | 55평 | 16층 | 4억 6,900만 |
| 2026-08-27 | 32평 | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2026-08-25 | 18평 | 13층 | 1억 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상선부역어반스퀘어 | 2,063만 |
| 2 | 안산라프리모 | 1,886만 |
| 3 | e편한세상선부파크플레이스 | 1,874만 |
| 4 | 동명벽산블루밍 | 1,748만 |
| 5 | 안산한신더휴 | 1,714만 |
공작한양 배정 학군
초등학교 · 정지초통학구역
- 정지초등학교
중학교 · 서부중학군
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 관산중학교 특목·자사고 0.98%
- 원일중학교 특목·자사고 0.39%
- 원곡중학교 특목·자사고 0.32%
- 선부중학교
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.