군자주공10단지 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 선부동 1069

군자주공10단지는 안산시 단원구 선부동에 위치한 790세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1989년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 100%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

군자주공10단지 AI 분석

배정 초등학교 - 원일초등학교 (원일초통학구역) - 정지초등학교 (정지초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

군자주공10단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 790세대
동수: 19개동
준공: 1989년
용적률: 100%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 100%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

군자주공10단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 45,581㎡
건축면적: 8,367㎡

1014동 5층1008동 5층1019동 5층1007동 5층1002동 5층1010동 5층1001동 5층1011동 5층1013동 5층1005동 5층1003동 5층1016동 5층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

군자주공10단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.6~50.0㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.47/49.78	2억 6,400만	1억 1,357만
57	46.65/57.67	3억 2,700만	1억 3,333만
58	46.98/58.03	2억 8,000만	1억 4,875만

전용 39.47~46.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.98㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 1,556만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,875만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

군자주공10단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	15평	1층	2억 6,000만
2026-06-22	18평	4층	2억 8,000만
2026-05-19	15평	5층	2억
2026-04-22	15평	2층	2억 6,000만
2026-04-14	17평	3층	3억 2,700만
2026-03-18	15평	2층	2억 6,000만
2026-03-18	15평	2층	2억 9,000만
2026-02-09	15평	4층	2억 5,000만
2026-01-23	18평	3층	3억 5,000만
2025-12-30	15평	1층	2억 6,200만