성내e-편한세상1차 시세·실거래가
서울시 강동구 성내동 598
성내e-편한세상1차는 강동구 성내동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 225%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
성내e-편한세상1차 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
성내e-편한세상1차 AI 분석
교통 - 지하철: 강동역역 (5호선) 320m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 강동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 306분 교육환경 - 초등학교: 서울성일초등학교 (520m, 도보 7분) - 중학교: 동신중학교 (460m, 도보 6분) - 고등학교: 영파여자고등학교 (1020m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (889m) - 가장 가까운 카페: 해이빈 (76m) - 편의점 500m 내: 28개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 성내2동주민센터 (175m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (480m) - 의원/클리닉 500m 내: 53개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (성심의료재단강동성심병원) 주변환경 - 공원: 올림픽공원 (1330m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.6km
배정 초등학교 - 서울성일초등학교 (서울성일초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성내e-편한세상1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성내e-편한세상1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.11.14
- 연면적
- 31,451㎡
- 건축면적
- 2,290㎡
- 대지면적
- 10,543㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성내e-편한세상1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 76.57/96.41 | 9억 8,000만 | 5억 2,000만 |
| 104 | 84.49/104.76 | 10억 4,400만 | 6억 1,950만 |
| 110B | 83.95/110.52 | 9억 9,150만 | 5억 8,666만 |
| 공급 114.4~114.9㎡ / 전용 84.4~96.0㎡ | 90.19/114.68 | 10억 5,000만 | 6억 5,666만 |
| 133 | 109.37/133.2 | - | - |
| 142A | 84.18/142.24 | 9억 9,000만 | 6억 6,566만 |
| 144 | 120.46/144.61 | 12억 3,000만 | 7억 |
전용 76.57~120.46㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 83.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 9,150만원(평당 약 3,005만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
성내e-편한세상1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 43평 | 1층 | 9억 9,000만 |
| 2025-09-25 | 44평 | 3층 | 12억 3,000만 |
| 2025-08-30 | 32평 | 9층 | 10억 4,400만 |
| 2025-08-09 | 29평 | 10층 | 9억 8,000만 |
| 2025-06-30 | 44평 | 9층 | 12억 5,500만 |
| 2025-06-28 | 32평 | 11층 | 10억 6,000만 |
| 2025-06-21 | 35평 | 5층 | 11억 |
| 2025-05-21 | 44평 | 7층 | 11억 1,000만 |
| 2025-04-25 | 33평 | 7층 | 10억 3,300만 |
| 2025-03-08 | 33평 | 6층 | 9억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성내e-편한세상1차와(과) 닮은 단지
성내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그란츠리버파크 | 5,737만 |
| 2 | 성내올림픽파크한양수자인 | 5,206만 |
| 3 | 성내삼성 | 4,920만 |
| 4 | 힐데스하임올림픽파크 | 4,447만 |
| 5 | 성안마을청구 | 4,329만 |